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R+house 大津のスタッフブログ

建築家とつくる高品質注文住宅で「笑顔の絶えない家づくり」をご提案する、滋賀県大津市・株式会社モリケンハウス「R+house 大津」。こちらは、家づくりのこと、暮らしのことなどをつづる、スタッフブログのページです。実際の住まいづくりの様子も紹介していますので、ぜひご覧ください。

また、設計や性能、デザイン、施工、資金計画など、家づくりについて広く学べる勉強会・イベント・見学会も随時開催中。家づくりのことをもっと知りたい!という方には、こちらもおすすめです。

2020/03/26後悔ポイント~お金編~

こんにちは。モリケンハウスの中村です。

オリンピックが延期になってしまいましたね…

残念(一一")

 

ではでは注文住宅の後悔ポイントお金編

4つご紹介します!!

 

・予算内にきっちり抑える努力をすればよかった

・予算を気にしすぎず本当に満足いく家にすればよかった

・オプションをもっと削ればよかった

・住宅ローンの借入額をもっと減らせばよかった

 

以上です。

どうですか?

皆様の参考になれば幸いです(`・ω・´)ゞ

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2020/03/23注文住宅の後悔ポイント

こんにちは。モリケンハウスの中村です。

もうそろそろ桜が開花しそうですね( ^^) 

私は毎年彦根城へお花見しに行くのですが皆様は

どこへ行かれますか?

今年はお花見も自粛モードですかね…(>_<)

 

 

ではでは本題へ

今回は注文住宅の後悔ポイントについて!!

 

お金→4つ

間取り→4つ

設備→7つ

外装・外構→3つ

業者選び→3つ

 

合計21個があげられていますので少しずつご紹介

していこうと思います(`・ω・´)ゞ

お楽しみに~♪

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2020/03/21大事なこと!!

こんにちは!モリケンハウスの寺田です!

最近漫画の読みすぎで寝不足気味です、、(笑)

 

 

みなさまは『C値』や『気密測定』と言う言葉は聞かれたことありますか?弊社の開催してる勉強会やブログには度々出てきます!

 

これは何かというと、、、お家の隙間を表すものです!

お家の隙間を気密測定で測ります!その数字を計算で出てくる数値がC値になります!

 

このC値は1999年に次世代省エネ基準で制定されていたのですが、2012年で改正省エネ基準ではこのC値は削除されてしまいました、、

 

この理由は、大手ハウスメーカーの力で削除になったのではないか、、と言われています(>_<)

棟数が多いほど、そのようなことをしてられない、工場生産なので現場の性能は上げることができるが、現場での職人の技術をそこまで管理できない、、など、、、

 

 

ですが、お施主様のことを思うと気密測定はしておいて損はないです!もちろん、職人さんの技術がものすごく大事になりますので、慣れていない職人さんがしてもあまり良いとは言えません、、

気密測定を標準仕様として実施してる、全棟実施してる、という会社様が信用できます!

 

 

もちろんモリケンハウスは全棟実施しております('◇')ゞ

職人さんも施工をしっかり理解しているので、いつも確実にいい数字を出してくださいます♪職人さん同士で競い合ってくれてるので、素晴らしいんですよね(*^^*)

 

 

ぜひ、お家づくりを失敗しないためにしっかり勉強をしてくださいね( ^ω^ )

 

 

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2020/03/20大工工事完了🏠

こんにちは!モリケンハウスの寺田です!

暖かくなりましたね~やっとこの季節が来ました( ^ω^ )♪

 

 

守山市で建築中のO様邸を覗いてきました!ちょうど、大工工事完了!!!

すばらしいお家に仕上げてくださいました!

 

 

LDKの棚、三角の垂れ壁がいい感じに仕上がってます♪

 

 

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2020/03/14R+house2回目打合せ🏠K様と木内先生

こんにちは!モリケンハウスの寺田です!

さぼり癖がついてしまってます、、久しぶりの更新です!

 

 

今日は大津市柳川付近で建築予定のK様と木内先生の2回目のお打合せ!プラン提示です(^O^)/

 

K様もすごく楽しみにしてくださっていて、私もすごく楽しみにしていたんです♪

プランを見て頂く前に、土地の写真を見ながら、プランを考えた意図から話してくださり、、、プランを見る前に奥様から一言!!

『すでにすごすぎます!胸がどきどきします(><)』と、、

まだプランを見ていないのですが、プランを考えた意図を聞いて、この一言をおっしゃってくださいました!

 

 

私がなぜかすごく嬉しかったです(*^^*)奥様はきっとどんなプランが出てくるか、不安と緊張と楽しみ、、という気持ちで今日を迎えてくださったんだろうなと思いました!

木内先生もすごく楽しそうで(笑)その様子をみて、一気に場が和んだ気がします(^^)

 

 

 

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2020/03/09優先順位を決めよう

こんにちは。モリケンハウスの中村です。

朝晩はまだまだ寒い日も多いですが日中は暖かくて

過ごしやすくなってきましたね( *´艸`)

 

お家を建てようとなったとき、皆さんはまず最初に

何を始めますか?

何から始めれば良いのか分からないという方もたく

さんおられるのではないでしょうか…

そんな方にはまず《優先順位》

これをご家族で話し合っていただきたいと思います。

・立地

・広さ

・構造

・間取り

・設備関係

・庭

どれを優先したいですか?

ご主人様、奥様、お子様それぞれ優先したいこと

やもの、違いませんでしたか?

 

建物はお金をかければ良くなります。

ですが、資金は無限にあるわけではない…

なので優先順位をご家族で話し合って決めてほしい

というご提案でした(`・ω・´)ゞ

皆様が本当に満足できるお家がたてられますように( `ー´)ノ

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2020/03/08BS12にて放送~!

こんにちは!モリケンハウスの寺田です!

今日は雨、、そして寒い、、守山で建築中のO様と現場で打合せしていたのですが、常に笑いの絶えないご夫婦とお話しているとぽかぽか暖かかったです♪今日は日曜日ですが、大工さんも出てきてくれてました!ありがたい(>_<)

 

 

先日からBS12にてR+houseの放送が開始されたんです♪建築家の先生たちの思いとお施主様の思いが放送されてます!

 

ぜひみなさまチェックしてください(*´▽`*)

お家づくりの参考になれば嬉しいです!!

 

 

https://www.youtube.com/watch?v=0aBCdokzwt4

 

 

 

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2020/03/07知ることが大切です!

こんにちは!モリケンハウスの寺田です!

お昼は暖冬と言われてるだけあって暖かいですね~(*´▽`*)春~🌸

 

 

弊社のお家づくりは高性能住宅を造っております!高性能住宅ってどんなお家か、、まだまだ知らない方が多く、その状態でお家づくりを進めてしまうとお家づくりを後悔してしまわれる方が多いのではないか、、と思う日々です( ;∀;)

 

今日お会いしたお客さまは弊社が開催している勉強会にお越し頂いた方で、家は全体が暖かいのがいいです。寒いのは嫌です。とおっしゃってくださってました!勉強会でのお話を知って頂き、そのように思って頂けたことが嬉しいですね( ^ω^ )

 

 

 

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2020/03/05注文住宅にありがちな失敗とは?

こんにちは。モリケンハウスの中村です。

 

あいかわらずコロナのニュースばかりですね(~_~;)

卒園式、卒業式が中止になったりこじんまり行われたりと

せっかくの晴れ舞台が…ってなっちゃいますorz

 

では本題へ(∩´∀`)∩

今回は注文住宅にありがちな失敗100選【間取り編】です!!

まずは上位3つ紹介させていただきますね。

《1位》ウッドデッキ(木製)

⇒5年でボロボロ

 メンテナンスせずに10年放置したら「シロアリの巣」に…

 

《2位》白すぎるフローリング

⇒床に落ちた髪の毛が目立ちコロコロが手放せない

 

《3位》位置の高すぎるTVモニター付インターホン

⇒背の高い業者が設置

 背の低い「私」来訪者の確認が出来ない

 

なるほど、いろんなご意見がありますね(>_<)

フローリングに関しては個人的に白っぽい方が綺麗で好き

なので意外と上位な失敗に入っていてびっくりしてます。

でも言われてみれば落ちた髪の毛が目立つのは掃除が大変

で嫌かな…(;^ω^)

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2020/03/03O様邸着々と!!

こんにちは!モリケンハウスの寺田です!

明日明後日と2連休をするのですが、、天気があまりよろしくない、、悲しい( ;∀;)

 

 

守山市で建築中のO様邸、断熱工事がされておりました♪進むのが早いです( *´艸`)

大工工事も終盤に差し掛かってきております!ここから造作関係の仕込みの工事や、天井、壁のボード貼り、早いです( ゚Д゚)

 

 

 

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